1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市阿倍野区
37.7万円/㎡
前年比-11.3%
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コープ野村阿倍野相生通1号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 80.51㎡の場合
相場
3,502万円
43.5万円/㎡
2,132
3,045
3,958
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,958万円
37.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
コープ野村阿倍野相生通1号棟
3,680万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 80.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 48.2万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,880万円 | 48.2万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/19 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/15 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | エレガントライフ晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | ノバカネイチ松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/11 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/06 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | エスコート 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 昭和町駅14分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/06 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/30 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅4分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市阿倍野区では11.3%下落しています。
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大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
あべのC1コーポ
大阪府大阪市阿倍野区旭町一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 天王寺駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 191戸 / SRC造